中标候选人公示
\n标段（包）编号：YCA010189-202401-01
\n\n一、招标概况
\n伍家岗区东山大道与东站一路交会处西北侧C地块商住项目、伍家岗区共联路与东站一路交会处西南侧A地块商住项目项目前期定位、设计管理及设计招标项目于2024年12月06日在宜昌公共资源交易电子服务系统发布招标公告，2025年01月02日 09时00分在宜昌市公共资源交易中心开标、评标,根据评标委员会提交的评标报告，现将中标候选人公示如下：
\n\n二、评标结果
\n\n| 中标候选人名称 | \n中南建筑设计院股份有限公司 | \n上海中建建筑设计院有限公司、绿城房地产建设管理集团有限公司联合体 | \n上海天华建筑设计有限公司 | \n|
| 投标报价(元/%) | \n前期定位、设计管理：9.99元/平方米；设计费：62.78元/平方米 | \n前期定位、设计管理：8.8元/平方米；设计费：61.50元/平方米 | \n前期定位、设计管理：10元/平方米；设计费：62.98元/平方米 | \n|
| 质量目标 | \n1、前期咨询服务：有效提升项目市场竞争力，精准的前期定位和专业的设计咨询，使本项目的产品定位报告及产品规划设计满足市场，满足发包人要求；提高项目开发效率，以发包人名义完成项目规划方案、建筑方案设计、施工图、建设工程规划许可等前期报规报建设计文本工作，咨询团队凭借专业知识和经验，能够快速协调各方资源，推进项目从拍地、规划设计、施工图设计阶段等各项工作的顺利进行，满足发包人要求。2、设计服务：根据发包人在本合同签订后确定的工程造价限额对设计进行成本控制，通过方案比较和论证，优化设计方案；出具设计概算，将工程造价控制在造价限额规定的浮动范围之内。提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足相关专业机构及政府主管部门审查审批要求，相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，突出设计理念，清晰的表达设计思路，准确把握发包人的期望目标。 | \n1、前期咨询服务：有效提升项目市场竞争力，精准的前期定位和专业的设计咨询，使本项目的产品定位报告及产品规划设计满足市场，满足发包人要求；提高项目开发效率，以发包人名义完成项目规划方案、建筑方案设计、施工图、建设工程规划许可等前期报规报建设计文本工作，咨询团队凭借专业知识和经验，能够快速协调各方资源，推进项目从拍地、规划设计、施工图设计阶段等各项工作的顺利进行，满足发包人要求。2、设计服务：根据发包人在本合同签订后确定的工程造价限额对设计进行成本控制，通过方案比较和论证，优化设计方案；出具设计概算，将工程造价控制在造价限额规定的浮动范围之内。提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足相关专业机构及政府主管部门审查审批要求，相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，突出设计理念，清晰的表达设计思路，准确把握发包人的期望目标。 | \n1、前期咨询服务：有效提升项目市场竞争力，精准的前期定位和专业的设计咨询，使本项目的产品定位报告及产品规划设计满足市场，满足发包人要求；提高项目开发效率，以发包人名义完成项目规划方案、建筑方案设计、施工图、建设工程规划许可等前期报规报建设计文本工作，咨询团队凭借专业知识和经验，能够快速协调各方资源，推进项目从拍地、规划设计、施工图设计阶段等各项工作的顺利进行，满足发包人要求。2、设计服务：根据发包人在本合同签订后确定的工程造价限额对设计进行成本控制，通过方案比较和论证，优化设计方案；出具设计概算，将工程造价控制在造价限额规定的浮动范围之内。提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足相关专业机构及政府主管部门审查审批要求，相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，突出设计理念，清晰的表达设计思路，准确把握发包人的期望目标。 | \n|
| 履约期限（天） | \n详见公示内容其它 | \n详见公示内容其它 | \n详见公示内容其它 | \n|
| 投标人资质证书名称及编号（如有） | \n工程设计建筑行业（建筑工程）甲级（编号：A142005301） | \n工程设计建筑行业（建筑工程）甲级（编号：A131003433）；房地产开发企业壹级（编号：建开企（2020）2190号） | \n工程设计建筑行业（建筑工程）甲级（编号：A131002117） | \n|
| 投标人安全生产许可证名称及编号（如有） | \n/ | \n/ | \n/ | \n|
| 拟派项目管理人员 | \n暖通专业设计负责人 | \n李玲玲,注册公用设备工程师·暖通空调,CN244200771 | \n陈涛,注册公用设备工程师·暖通空调,CN103100153 | \n张娟娟,注册公用设备工程师·暖通空调,CN155000181 | \n
| 设计负责人 | \n杨江峰,注册一级建筑师,20194201337 | \n李建新,注册一级建筑师,200013700490 | \n胡建科,注册一级建筑师,20153102903 | \n|
| 给排水专业设计负责人 | \n刘斌,注册一级结构工程师,CS134200384 | \n张宝银,注册公用设备工程师·给水排水,CS103100244 | \n付兴振,注册公用设备工程师·给水排水,CS104600026 | \n|
| 电气专业设计负责人 | \n李军,注册电气工程师·供配电,4200530-DG012 | \n高昌涛,注册电气工程师·供配电,DG103100219 | \n李宁,注册电气工程师·供配电,DG162100596 | \n|
| 建筑专业设计负责人 | \n金远帆,注册一级建筑师,20214201667 | \n王红兵,注册一级建筑师,20093201569 | \n周秀全,注册一级建筑师,20073101603 | \n|
| 结构专业设计负责人 | \n呼峰,注册一级结构工程师,S174202236 | \n刘萦棣,注册一级结构工程师,S103102915 | \n蒋科卫,注册一级结构工程师,S093302081 | \n|
| 造价专业负责人 | \n乐红利,注册造价工程师·土建,建【造】11064200011229 | \n韩春燕,注册造价工程师·土建,建[造]11053100005667 | \n杨军,注册造价工程师·土建,建[造]11143100010557 | \n|
| 园林专业设计负责人 | \n李小玉,, | \n无 | \n曹鑫,, | \n|
| 其它 | \n无 | \n丁士杰,注册城市规划师,GH20193106788 | \n无 | \n|
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| 业绩 | \n单位名称 | \n项目名称 | \n合同金额（万元） | \n项目负责人 | \n备注 | \n
| 上海中建建筑设计院有限公司 | \n点军五龙三路43、44号地块商品房项目 | \n242.93 | \n李建新 | \n\n | |
| 两园片区房产开发项目 | \n1163.8 | \n王红兵 | \n\n | ||
| 菏泽市百花园、古今园片区安置房设计项目 | \n936.0 | \n王红兵 | \n\n | ||
| 菏泽高平路住宅小区项目 | \n453.2 | \n王红兵 | \n\n | ||
| 上海天华建筑设计有限公司 | \n华中大区武汉片区公司居住、社会福利项目(光谷P(2023)028号地块)项目住宅施工图设计 | \n440.61 | \n朱玉贵 | \n\n | |
| 华润置地武汉华润花桥项目 | \n367.7 | \n朱玉贵 | \n\n | ||
| 金地伍家岗区汪家冲片区开发项目 | \n1598.79 | \n胡建科 | \n\n | ||
| 三亚保利·伴山瑧悦项目 | \n594.59 | \n胡建科 | \n\n | ||
| 中南建筑设计院股份有限公司 | \n浙江省绍兴市上虞区曹娥江文化艺术中心建设工程项目设计总承包 | \n5200.0 | \n李春舫 | \n\n | |
| 临西县河西镇沿岸公园绿道景观及住宅全过程设计项目 | \n\n | 樊少鸣 | \n\n | ||
| 豹澥片区新增安置房二期项目（第二批） | \n\n | 候利恩 | \n\n | ||
| 长江出版传媒文化科技园项目方案设计、初步设计及施工图设计 | \n1170.0 | \n刘安平 | \n\n |
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| 评标情况 | \n\n 评标工作于2025年1月2日上午10:00（北京时间）在荆门市公共资源交易中心和宜昌市公共资源交易中心803评标室进行远程异地评标。评标过程如下： 一、初步评审： 1、形式评审阶段:经评标委员会评审，6家投标单位形式评审均合格，进入下一阶段评审。 2、资格评审阶段:经评标委员会评审，6家投标单位资格评审均合格，进入下一阶段评审。 3、响应性评审阶段:经评标委员会评审，6家投标单位响应性评审均合格，进入下一阶段评审。 二、详细评审： 1、技术标评审阶段:评标委员会对6家投标单位的技术标部分进行评审并打分。 2、商务标评审阶段:评标委员会对6家投标单位的商务标部分进行评审并打分。 3、经济标评审阶段:评标委员会对6家投标单位的经济标部分进行评审并打分。 4、评标委员会对6家投标单位得分进行汇总，并推荐3名中标候选单位（排名不分先后）。 三、评审结果： 中标候选人（排名不分先后）：中南建筑设计院股份有限公司；上海中建建筑设计院有限公司、绿城房地产建设管理集团有限公司联合体；上海天华建筑设计有限公司。
招标人代表：付杨； 代理机构工作人员：康昌。 | \n
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| 其他 | \n中南建筑设计院股份有限公司履约期限承诺：联合体整体服务期限：自本合同签订生效之日起至本地块所有工程竣工验收合格直至审计结束。联合体各承包人服务期限如下：1、前期咨询服务期限：本合同的前期咨询服务期限为自本合同签订生效之日起至项目各地块获取施工图图审证为止。(如后续存在与设计相关的现场配合工作，经双方友好协商，前期咨询人可予以配合)2、设计服务期限 ：计划开始设计日期：发包人发出设计任务书，本项目各地块分部实施，设计人必须在收到发包人设计任务书后，方可开始设计（设计任务书详见前期咨询人条款）。履约期限：发包人发出设计任务书后40日历天内提交规划方案设计；方案通过规划审批后60日历天内提交主体阶段施工图设计，其他阶段施工图在发包人下达设计指令后，30日内完成施工图设计。后期服务到本项目所有工程竣工验收合格直至审计结束。上海中建建筑设计院有限公司、绿城房地产建设管理集团有限公司联合体履约期限承诺：联合体整体服务期限：自本合同签订生效之日起至本地块所有工程竣工验收合格直至审计结束。联合体各承包人服务期限如下：1、前期咨询服务期限：本合同的前期咨询服务期限为自本合同签订生效之日起至项目各地块获取施工图图审证为止。(如后续存在与设计相关的现场配合工作，经双方友好协商，前期咨询人可予以配合)2、设计服务期限 ：计划开始设计日期：发包人发出设计任务书，本项目各地块分部实施，设计人必须在收到发包人设计任务书后，方可开始设计（设计任务书详见前期咨询人条款）。履约期限：发包人发出设计任务书后40日历天内提交规划方案设计；方案通过规划审批后60日历天内提交主体阶段施工图设计，其他阶段施工图在发包人下达设计指令后，30日内完成施工图设计。后期服务到本项目所有工程竣工验收合格直至审计结束。上海天华建筑设计有限公司履约期限承诺：联合体整体服务期限：自本合同签订生效之日起至本地块所有工程竣工验收合格直至审计结束。联合体各承包人服务期限如下：1、前期咨询服务期限：本合同的前期咨询服务期限为自本合同签订生效之日起至项目各地块获取施工图图审证为止。(如后续存在与设计相关的现场配合工作，经双方友好协商，前期咨询人可予以配合)2、设计服务期限 ：计划开始设计日期：发包人发出设计任务书，本项目各地块分部实施，设计人必须在收到发包人设计任务书后，方可开始设计（设计任务书详见前期咨询人条款）。履约期限：发包人发出设计任务书后40日历天内提交规划方案设计；方案通过规划审批后60日历天内提交主体阶段施工图设计，其他阶段施工图在发包人下达设计指令后，30日内完成施工图设计。后期服务到本项目所有工程竣工验收合格直至审计结束。 | \n
三、公示时间
\n公示期为2025年01月03日 17时30分至2025年01月06日 17时30分
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四、异议与投诉
\n投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的,应在评标结果公示期内以书面形式通过宜昌公共资源交易数智一体化系统向招标人提出,招标人将自收到异议之日起3日内作出书面答复,作出答复前,将暂停招标活动。
\n投标人或者其他利害关系人对招标人答复仍持有异议的，应当在收到答复之日起10日内持招标人的答复及投诉书，通过宜昌公共资源交易数智一体化系统向行业主管部门或公共资源交易综合监管机构提出投诉。
\n五、联系方式
\n1.招标人：宜昌伍投房地产开发有限公司
\n电话：0717-6560589
\n2.招标代理机构：湖北兴焱工程咨询有限公司
\n电话：0717-6485566
\n3.行业主管部门：宜昌市自然资源和城乡建设局
\n电话：0717-6442099
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