根据西陵区政府常务会议精神，湖北西陵城市发展集团有限公司拟对宜昌三峡国际美食食尚街区项目采用公开招标方式对外招租，选定一家投资运营商，现公告如下：
一、项目基本情况
1、项目名称：宜昌三峡国际美食食尚里街区项目投资运营商招租
2、项目概况：宜昌三峡国际美食食尚里街区项目位于宜昌市西陵区体育场路13号，本次招租区域为香樟里楼盘底商，占地面积3.44亩，建筑面积2289.03平方米，地上2层，结构形式为钢混结构，租赁面积2289.03平方米，经营范围为集特色餐饮、文创酒吧和休闲娱乐与一体的商业综合体项目。
3、招标范围：拟选定一家投资运营商，在香樟里楼盘底商投资建设集特色餐饮、文创酒吧和休闲娱乐与一体的商业综合体项目。（详见第五章商务及技术要求）
4、履约期限（投资运营租赁期）：10年。
5、质量目标（投资运营目标）：打造集特色餐饮、文创酒吧和休闲娱乐与一体的商业综合体项目。
二、投标人资格要求
本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：
1、投标人须具备行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。
2、投标人须具有独立经营餐饮品牌的经验。
3、投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
5、本项目不接受联合体投标，投标人须以独立身份参与本项目投标。
只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。
投标人在制作投标文件时，应对照招标文件评标办法资格审查标准要求上传相关证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。
三、招标文件的获取
本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌西陵区公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/xlweb/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2024年12月03日至2024年12月17日23时59分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。
四、投标保证金·
本项目不收取投标保证金。
五、投标文件的递交
投标截止时间为2024年12月25日09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。
投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
六、开标
招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市西陵区公共资源交易中心（东山大道102号）1401开标室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌西陵区公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。
投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。
七、信息发布开始时间：2024年12月03日。
八、招标公告发布媒体：宜昌西陵区公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/xlweb/）。
九、联系方式：
招标人：湖北西陵城市发展集团有限公司
地址：宜昌市西陵区北门外正街15号碧水兰庭5号楼
联系人：左嘉
联系电话：0717-6623798
招标代理机构：湖北聚信建设工程项目管理有限公司
地址：宜昌市西陵区西湖路25号住邦科技园B区H栋3楼
联系人：向华洲、张舒杨
联系电话：17771689691、17771262018
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