一、招标条件
本招标项目三峡游轮中心房地产项目（一期）已由宜昌市夷陵区发展和改革局以2020-420506-70-03-066052备案证批准建设，项目业主为宜昌交旅绿劲置业有限公司，项目资金为企业自筹。招标人为宜昌交旅绿劲置业有限公司，招标代理机构全程项目管理咨询有限公司。现对该项目的三峡游轮中心房地产项目（一期）A、B区施工总承包进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：夷陵区港虹路与黄柏河交汇处。
建设规模：AB区建筑面积为205739.48平方米，其中地上建筑面积为156857.82平方米,地下建筑面积为48881.66平方米。新建3-1#~3-8#楼洋房、1-1#楼~1-10#楼高层（其中，1-1#、1-2#、1-3#、1-4#、1-9#楼为装配式建筑）、2-1#楼超高层、5-1#楼开闭所、室外景观绿化、公共区域精装修、2-1#楼基坑支护、人防工程、楼宇亮化工程、住宅电梯、小区弱电安防工程、洋房屋面太阳能热水器。
其他：/。
2.2 招标范围
招标范围：设计施工图纸、工程量清单、招标文件及答疑文件范围内的工程内容。
标段划分：本项目不划分标段。
计划工期：本项目按照甲方建设时序分期施工，总工期暂估为1610日历天，其中：
单层地下室工期为120日历天，两层地下室工期为150日历天，
7层及以下建筑物（3-1#~3-8#）正负零以上每栋工期为300日历天，
8-17层建筑物（1-5#、1-7#、1-10#、）正负零以上每栋工期为415日历天，
18-30层建筑物（1-1#~1-4#、1-6#、1-8#、1-9#、）正负零以上每栋工期为440日历天，
超高层（2-1#）正负零以上单栋工期为790日历天；
室外工程按甲方建设时序分期施工，工期为120天。
总工期天数以建设单位开发周期据实际计算；具体开工时间以监理下达的地下室或单栋开工令日期为准。
合同估算价：684141097.39元
2.3 其他：/。
三、投标人资格要求（具体内容详见招标文件）
3.1本次招标要求投标人具备建设行政主管部门核发的有效建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力，其中，投标人拟派项目经理具备建筑工程专业壹级建造师注册证书和 B 类安全生产考核合格证书（建安B证）。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3投标人在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人名单；在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）
具体内容详见投标人须知前附表。
四、招标文件的获取
4.1本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。
4.2招标文件下载时间为2024年6月27日至2024年7月2日止(北京时间)。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见宜昌公共资源交易电子服务系统-交易智库-办事指南-交易乙方（投标人供应商）操作手册）
五、投标保证金
本项目不收取投标保证金。
六、投标文件的递交
投标文件递交截止时间为2024年7月19日上午09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。
七、开标
7.1本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标代理机构通过互联网在宜昌市夷陵区发展大道111号夷陵国际4楼，宜昌市夷陵区公共资源交易中心开标一厅组织解密工作，并在投标截止时间30分钟前进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的CA数字证书、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段作在线开标前的准备工作。
7.2投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的CA数字证书、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。
八、评标办法
8.1本次招标评标办法采用综合评估法。
8.2本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。
九、发布公告的媒介：
宜昌公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn）
十、联系方式
招标人：宜昌交旅绿劲置业有限公司
地址：宜昌市葛洲坝平湖码头（夜明珠路65号）
联系人：江韬
联系方式：0717-6212956
招标代理机构：全程项目管理咨询有限公司
地址：夷陵区黄金中路六巷7号
联系人：祝泽泓
联系方式：16608601115
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